Услуги

Кадастровые работы в отношении земельных участков и объектов капитального строительства

1. Выполнение кадастровых работ по:

— по образованию земельных участков и их частей, уточнению их границ;

— созданию зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, образованию помещений, определению местоположения границ объекта недвижимости на земельном участке.

2. Внесение в ЕГРН сведений о:

— земельных участках и изменении их характеристик;

— зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, помещениях и их частей, изменении их характеристик в связи с их реконструкцией или перепланировкой;

— о ЗОУИТ, сервитутах, публичных сервитутах.

3. Исправление ошибок в сведениях ЕГРН:

— о местоположении границ земельных участков;

— об этажности, площади и местоположении границ объектов капитального строительства, иных характеристиках;

— вызванных наличием дублирующих сведений об объектах капитального строительства.

4. Снятие объектов капитального строительства с кадастрового учета и прекращение прав на них.

Защита прав правообладателей объектов недвижимости при их изъятии для государственных нужд

1. Подготовка правовой позиции по вопросу изъятия и определение стратегии защиты интересов правообладателей объектов недвижимости, в том числе, в целях увеличения размера возмещения в связи с изъятием объектов недвижимости для государственных нужд.

2. Проведение оценочных работ в целях определения размера возмещения в связи с изъятием объектов недвижимости для государственных нужд.

3. Представление интересов правообладателей объектов недвижимости, подлежащих изъятию для государственных нужд, в отношениях с органами власти и/или организациями осуществляющими изъятие объектов недвижимости (досудебная процедура).

4. Представление интересов в суде по вопросам изъятия объектов недвижимости для государственных нужд.

Работы по оформлению прав на земельные участки и объекты капитального строительства

1. Оформление прав на земельные участки для:

— строительства (аренда, сервитут, публичный сервитут, срочный сервитут);

— эксплуатации зданий, строений и сооружений (аренда, собственность, сервитут, публичный сервитут, срочный сервитут).

2. Оформление разрешений на использование земельных участков и разрешений на размещение объектов.

3. Оформление договоров на размещение объектов благоустройства в городе Москве.

4. Изменение вида разрешенного использования земельных участков, включая процедуру внесения изменений в правила землепользования и застройки и генеральные планы.

5. Оформление сервитутов, публичных сервитутов, срочных сервитутов.

6. Оформление ранее возникших прав на объекты недвижимости (возникших до 31.01.1998 г.).

7. Оформление прав на объекты капитального строительства.

8. Оформление прав на объекты, не требующие получения разрешения на строительство, в том числе объекты вспомогательного использования.

Работы по изменению вида разрешенного использования земельных участков, расположенных в г. Москве и Московской области

1. Подготовка документов, необходимых для внесения изменений в:

— Генеральный план городского округа в целях установления функциональной зоны, предусматривающей использование территории в соответствии с планируемыми видами деятельности Заказчика;

— Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) в целях установления территориальной зоны, предусматривающий необходимые виды разрешенного использования земельного участка, а также параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов недвижимости на нём (количество этажей, высота зданий, максимальный процент застройки и др.).

2. Сопровождение внесения изменений в Генеральный план и ПЗЗ.

3. Сопровождение внесения в ЕГРН сведений о территориальной зоне, в границах которой расположен земельный участок, предусматривающей соответствующий вид разрешенного использования земельного участка и параметры разрешенного строительства объектов на нём.

4. Сопровождение процедуры выбора правообладателем земельного участка основного вида его разрешенного использования, предусмотренного ПЗЗ и внесения соответствующих изменений в правоустанавливающие документы на земельный участок.

Комплекс работ по подготовке документации по перепланировке нежилых помещений (узаконивание)

1. Проведение инвентаризации (обмеров) объектов недвижимости для определения признаков перепланировки и реконструкции.

2. Подготовка «дорожных карт» по приведению сведений об объектах недвижимости в соответствие с требованиями законодательства РФ.

3. Подготовка и согласование проектной документации на перепланировку нежилых помещений.

4. Проведение кадастровых работ в отношении объектов недвижимости в связи с произведённой перепланировкой нежилых помещений.

5. Внесение в ЕГРН сведений о характеристиках объектов, измененных в результате произведённой перепланировки нежилых помещений.

Защита прав правообладателей объектов недвижимости в суде

1. Представление интересов правообладателей объектов недвижимости в досудебной процедуре.

2. Защита интересов правообладателей объектов недвижимости в суде по:

— земельным спорам (установление границ земельных участков, признание прав на земельные участки и др.);

— обжалованию решений Росреестра и иных органов власти.

3. Подготовка судебных и экспертных заключений.

4. Внесение в ЕГРН сведений об объектах недвижимости на основании решения суда.

Кадастровые работы в отношении земельных участков и объектов капитального строительства

1. Выполнение кадастровых работ по:

— по образованию земельных участков и их частей, уточнению их границ;

— созданию зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, образованию помещений, определению местоположения границ объекта недвижимости на земельном участке.

2. Внесение в ЕГРН сведений о:

— земельных участках и изменении их характеристик;

— зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, помещениях и их частей, изменении их характеристик в связи с их реконструкцией или перепланировкой;

— о ЗОУИТ, сервитутах, публичных сервитутах.

3. Исправление ошибок в сведениях ЕГРН:

— о местоположении границ земельных участков;

— об этажности, площади и местоположении границ объектов капитального строительства, иных характеристиках;

— вызванных наличием дублирующих сведений об объектах капитального строительства.

4. Снятие объектов капитального строительства с кадастрового учета и прекращение прав на них.

Защита прав правообладателей объектов недвижимости при их изъятии для государственных нужд

1. Подготовка правовой позиции по вопросу изъятия и определение стратегии защиты интересов правообладателей объектов недвижимости, в том числе, в целях увеличения размера возмещения в связи с изъятием объектов недвижимости для государственных нужд.

2. Проведение оценочных работ в целях определения размера возмещения в связи с изъятием объектов недвижимости для государственных нужд.

3. Представление интересов правообладателей объектов недвижимости, подлежащих изъятию для государственных нужд, в отношениях с органами власти и/или организациями осуществляющими изъятие объектов недвижимости (досудебная процедура).

4. Представление интересов в суде по вопросам изъятия объектов недвижимости для государственных нужд.

Работы по оформлению прав на земельные участки и объекты капитального строительства

1. Оформление прав на земельные участки для:

— строительства (аренда, сервитут, публичный сервитут, срочный сервитут);

— эксплуатации зданий, строений и сооружений (аренда, собственность, сервитут, публичный сервитут, срочный сервитут).

2. Оформление разрешений на использование земельных участков и разрешений на размещение объектов.

3. Оформление договоров на размещение объектов благоустройства в городе Москве.

4. Оформление сервитутов, публичных сервитутов, срочных сервитутов.

5. Оформление ранее возникших прав на объекты недвижимости (возникших до 31.01.1998 г.).

6. Оформление прав на объекты капитального строительства.

7. Оформление прав на объекты, не требующие получения разрешения на строительство, в том числе объекты вспомогательного использования.

Работы по изменению вида разрешенного использования земельных участков в г. Москве и Московской области

1. Подготовка документов, необходимых для внесения изменений в:

— Генеральный план городского округа в целях установления функциональной зоны, предусматривающей использование территории в соответствии с планируемыми видами деятельности Заказчика;

— Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) в целях установления территориальной зоны, предусматривающий необходимые виды разрешенного использования земельного участка, а также параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов недвижимости на нём (количество этажей, высота зданий, максимальный процент застройки и др.).

2. Сопровождение внесения изменений в Генеральный план и ПЗЗ.

3. Сопровождение внесения в ЕГРН сведений о территориальной зоне, в границах которой расположен земельный участок, предусматривающей соответствующий вид разрешенного использования земельного участка и параметры разрешенного строительства объектов на нём.

4. Сопровождение процедуры выбора правообладателем земельного участка основного вида его разрешенного использования, предусмотренного ПЗЗ и внесения соответствующих изменений в правоустанавливающие документы на земельный участок.

Защита прав правообладателей объектов недвижимости в суде

1. Представление интересов правообладателей объектов недвижимости в досудебной процедуре.

2. Защита интересов правообладателей объектов недвижимости в суде по:

— земельным спорам (установление границ земельных участков, признание прав на земельные участки и др.);

— обжалованию решений Росреестра и иных органов власти.

3. Подготовка судебных и экспертных заключений.

4. Внесение в ЕГРН сведений об объектах недвижимости на основании решения суда.

Комплекс работ по подготовке документации по перепланировке нежилых помещений (узаконивание)

1. Проведение инвентаризации (обмеров) объектов недвижимости для определения признаков перепланировки и реконструкции.

2. Подготовка «дорожных карт» по приведению сведений об объектах недвижимости в соответствие с требованиями законодательства РФ.

3. Подготовка и согласование проектной документации на перепланировку нежилых помещений.

4. Проведение кадастровых работ в отношении объектов недвижимости в связи с произведённой перепланировкой нежилых помещений.

5. Внесение в ЕГРН сведений о характеристиках объектов, измененных в результате произведённой перепланировки нежилых помещений.

КАК МЫ РАБОТАЕМ С ЗАКАЗЧИКАМИ

Получение запроса и документов от заказчика, определение перспектив решения вопроса

Направление заказчику коммерческого предложения на выполнение работ

Согласование условий договора на выполнение работ

Заключение договора и его поэтапное выполнение

ЗНАЧИМЫЕ РЕАЛИЗОВАННЫЕ ПРОЕКТЫ КОМПАНИИ

Выполнение комплекса работ в составе проекта ОАО «РЖД» «Реконструкция Малого кольца Московской железной дороги. Организация пассажирского железнодорожного движения»

Подробнее

Выполнение комплекса работ для организаций, входящих в состав АО «Концерн ВКО «Алмаз – Антей» и Госкорпораций «Ростех» и «Роскосмос»

Подробнее

Выполнение комплекса работ в составе проекта ПАО «Газпром» по реконструкции и модернизации системы теплоснабжения города Твери

Подробнее

Выполнение комплекса работ для реализации проектов ПАО «МОЭК» по строительству объектов теплоснабжения в г. Москве

Подробнее

Выполнение комплекса работ для ЧУЗ «Клиническая Больница «РЖД-Медицина» им. Н.А. Семашко» в целях внесения в ЕГРН сведений об основных характеристиках здания, измененных в результате перепланировки

Подробнее

Выполнение комплекса работ по оформлению прав на объекты недвижимости по проекту «Организация пригородно-городского пассажирского железнодорожного движения на участке Подольск – Нахабино (МЦД-2). 1 этап»

Подробнее

НАШИ ДОСТИЖЕНИЯ ЗА ПОСЛЕДНИЕ 3 ГОДА

17 лет

На рынке

40+

Участие в государственных проектах и программах

850+

земельных участков поставлено на кадастровый учет

4000+

Оформлены права на объекты недвижимости

О КОМПАНИИ И ЕЕ КОМАНДЕ ПРОФЕССИОНАЛОВ

История создания и деятельности Общества с ограниченной ответственностью «Компания комплексных правовых решений» (далее – Компания КПР) начинается с 19 июля 2006 года и продолжается сегодняшним составом его сплоченной и профессиональной команды. До 08 февраля 2023 года официальным наименованием было Общество с ограниченной ответственность «Центр земельного права и природопользования».

Основным направлением деятельности Компании КПР является выполнение комплекса работ по оформлению прав на земельные участки и объекты недвижимости. Компания КПР принимает активное участие в реализации региональных и федеральных инвестиционных проектов строительства, осуществляемых юридическими лицами, органами государственной власти и органами местного самоуправления.

Для выполнения указанных выше работ Компания КПР имеет все необходимые допуски и сертификаты, лицензии, обеспечена новейшим инженерным, геодезическим оборудованием, специальной техникой, средствами связи, транспортными средствами, информационными базами данных и специализированным программным обеспечением.

В Компании КПР работают инженеры-геодезисты, кадастровые инженеры, инженеры-проектировщики, архитекторы, юристы, специализирующиеся в области земельного, градостроительного, гражданского и иных отраслей законодательства, экономисты, а также специалисты в области оценочной деятельности и иные специалисты.

Сегодня, Компания КПР – это сплоченная команда профессионалов, высококвалифицированных специалистов разных областей знаний, решающая сложные и комплексные задачи по формированию объектов недвижимости и подготовке территорий к строительству.

Сертификат СМК

Лицензия на геодезическую и картографическую деятельность

Выписка из СРО по инженерным изысканиям

www.kprcomp.ru